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论坛营销丨这样做可以增加你的点击率

2020年12月26日 14:20

 论坛推广相信很多企业都不陌生,论坛推广可能成为支持整个网站推广的主要渠道,尤其是在企业网站刚建好的时候,是个很好的推广方法。

由于论坛话题的开放性,几乎所有的营销诉求都可以通过论坛传播得到有效的实现。运用的好的话,论坛推广可以是非常有效果的网络营销手段。优联互通为大家带来一些推广注意事项,仅供参考。

对症下药不要看到论坛就进,是论坛就注册发帖,选择与产品公司相近或同行业的论坛,才能带来更高的流量。论坛和所要发的帖子有较高的相关性,才能给网站带来转化率和外链效果。做IC的就发电子元器件行业的论坛,做服装的就进服装行业的论坛,或者生活类论坛。当然,选择论坛不一定是要人气高,会员多的论坛,发一篇帖子到人气高的论坛可能一下子被压下去了,但是发到小论坛可能就被顶置或者加精了。

帖子标题要引人注目好文章不如好标题,标题党的名称也如此得来,很多新闻和广告其实都不怎么样,但是标题是吸引受众的第一要素。特别是在论坛里,发布了一个帖子那就是在茫茫人海中丢下一根针,帖子的标题对于帖子有着非常重要的意义和作用,激发人们的好奇心,关注的人才会越来越多。但是这里需要注意的是标题与内容一定要有关联性,一味的做“标题党”也并不能成功。

取好标题的另外一个关键点就是当前较热门的事件和词语,如果能够巧妙得结合这些词语,那么获得关注的成功率就会更高!

了解论坛对象的偏好了解论坛对象,即网站会员和游客的偏好,跟我们第一个要素说的对症下药并不是一回事。在发帖之前一定要对论坛认真了解,了解这个论坛什么时候是它的流量高峰,而且论坛受众有什么喜好,对哪个方面的话题特别关注,比如天涯论坛里比较适合发名声娱乐、以及灌水话题,服装类比较关注货源和经商之道。

优联互通结合各行业论坛的用户,了解其偏好,制定出独特的推广方案,可以为企业提供精准营销方向,将企业营销文发布至新浪、网易、天涯、西祠、搜房、豆瓣等知名论坛,助力企业扩大知名度!

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企业营销,软文推广不可或缺

这几年做软文推广的企业越来越多,软文对于企业的产品和品牌推广的重要性大家都能看到。虽然做软文推广能够为企业带来很大的效益,但是做软文推广并不是随便做就能够成功。选择一个好的软文推广平台很重要,它是软文推广中最重要的一环,决定了软文推广营销的成败。为此,我们为大家总结了以下几种常见的软文推广平台和渠道。1、新闻媒体平台新闻媒体平台是现在最热门的软文推广平台,比如我们常见的今日头条、网易新闻、凤凰网、搜狐网、中华网等等,都是比较知名的新闻媒体平台,这些新闻媒体平台因为热点、流量高,企业在上面发布软文往往会有不错的推广效果。2、各大论坛推广论坛推广是当下软文营销推广比较不错的一种渠道。因为现在是互联网时代,论坛是人们日常浏览的地方,所以很多企业都会利用各大论坛来做软文推广,这也是为什么在各大论坛都有随处可见的广告。不过在论坛做软文营销有一个很大的弊端,那就是容易被删帖封号。这些平台最反感的就是广告软文,一经检测出广告文,轻则删帖,重则封号处理。3、百度贴吧推广百度贴吧是百度自主开发的一种社交论坛性质的平台,很多人想要了解某些方面的咨询时,都会在百度贴吧寻找答案。所以,我们可以以此为营销方式,把需要推广的信息以软文的形式发布到各个贴吧当中,然后再以回帖的方式让更人知晓我们的产品和品牌。4、微信微博推广微信微博是我们比较常见的软文推广平台,这些平台是当下流量和粉丝聚集的场所,通过微信微博发布软文是一种不错的渠道。以上,就是小编啊少对软文推广平台的一些见解和分享,希望对各位想做软文推广营销的老板有所帮助,实在纠结不知道怎么选择,不妨去搜索E推平台看下,那里有很多渠道可以参考选择。

2020年06月05日 11:40

广州租房行业呈现三大趋势

随着各地在疫情防控取得的阶段性成效日益明显,原来留守家乡的异地就业人口也开始大规模向一二线城市回流。有数据显示,2019年北上广深四座一线城市依然是全国流动人口最多的城市,其中广州以967.33万的常住流动人口排名第二,深圳以818.11万人排名第三。广州市房地产租赁协会向记者出示的一份报告则显示,在核心城市房价高企、整体购房压力较大的行业背景下,通过租赁解决住房问题成为了保障居民居住需求的重要手段。当前,广州租赁市场政策逐步落地,行业地位不断上升。广州作为一线城市,年轻人普遍接受租房。白领人群中有超过40%的人表示能够接受一辈子租房。广州七成租客为90后,长租公寓受青睐有统计数据显示,广州的新生代租客,平均房租支出占薪资比将近30%,超过北京,居全国首位。而根据广州市房地产租赁协会监测点的数据表明,目前广州大部分单套月租位于1500—5500元这个区间。租金在1500元以下的房源多位于番禺区、荔湾区、白云区,且地段较为偏僻,房源面积小。而租金超过5500元的房源一般是地段佳、交通便利的中高档小区。总体而言,广州住房租赁单套月租低于5500元占比最大。不过相较于北京与上海,广州长租公寓每平方米价格较便宜。若对广州租房用户画个像,可以发现在目前广州的租客群体中,性别分布几乎是男女五五平分状态。年龄方面,90后占比达70%,是租房的主力人群。其中,54%的广州租房青年是本科学历,研究生学历占比为8%。广州25个热门板块可分为六大圈层目前广州全市有25个热门租房板块。结合租金水平等因素,广州市房地产租赁协会将这些热门租房板块大致分为六个圈层。第一圈层,珠江新城、天河北、五羊新城、天河南。这里汇集了广州最热门的三大商圈:珠江新城、天河北、天河路商圈。据统计,广州拥有世界500强企业289家,其中珠江新城CBD占超130家。在这里租房的基本上是CBD人士,主要从事金融、地产、科技类工作。第二圈层,荔湾、海珠东、越秀、海珠中。这些板块属于广州老城区。交通、生活配套成熟,租金相对较高。比如,越秀坐拥优质教育资源,又汇聚了北京路、海珠广场、中华广场等热门商圈。第三圈层,海珠西、天河东、海珠北、海珠南。可以看作是CBD的延伸区,靠近地铁或BRT沿线。第四圈层,车陂、芳村、白云大道、东圃、广园、机场。在这些区域租房,通勤时间比较长,但是租金较为便宜。第五圈层,祈福、洛溪、亚运城、市桥、沙湾。位于广州外围区域,通勤耗时较长,但同样胜在租金便宜,且租房条件相对较好。第六圈层:城中村。主要分布在员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等。城中村是不少青年在广州租房的第一站。值得注意的是,城中村租房虽然租金低廉,但水电费价格却比较贵。目前,广州的城中村单间或一房一厅月租金普遍在600—1500元之间。值得注意的是,近年来“租购同权”的政策导向虽然开始对市场发挥正面引导效应。但从城市的角度而言,一线城市住房市场的核心矛盾在于住宅土地供应不足,开发商竞争激烈,难以获取高性价比的资源。为此,广州市房地产租赁协会认为,短期来看,“租购同权”政策的出台对于市场影响有限。这是因为广州属于一线城市,一方面受制于核心一线城市资源的稀缺性和高收入人群对资源需求的扩张,另一方面政策仍然受到了诸多限制,使得“租购同权”受益人群有限,“同权”的程度仍需具体细则落地。此外,与租房企业相关的一些负面新闻的影响也不容忽视。协会认为,受到租金上涨、家具装修甲醛超标、长租公寓无法实现盈利等事件的影响,长租公寓平台在处理负面舆论,获取消费者信任方面还任重道远。性价比将成为租房类企业角逐重点随着疫情防控逐见成效,复工复产有序进行,“五一”长假后,业内也期待一线城市迎来一波新的租房高峰。疫情过后,广州的租房市场将出现哪些新的趋势?广州市房地产租赁协会秘书长徐再军援引该协会的调查报告分析指出,首先,租赁价格会更趋于理性,房地产租赁市场供求关系也将更加平稳。目前广州租房市场价格还比较平稳,尽管有小幅上调,但并未出现暴涨现象。报告显示,在资本的加持下,长租行业还处于快速扩展阶段,未来租赁市场会有一些局部的波动,但不足以对租房市场产生整体性的影响。此外,从政府的角度出发,广州作为一线城市,适合推出租赁性质的用地,作为住宅土地供应的有益补充,预计未来租赁性质用地比例将逐步提升。总体而言,长租市场的长远有序发展还有赖政策的进一步细化与规范。其次,性价比将成为企业在房地产租赁市场胜出的竞争重点。随着经济的发展以及人民生活水平的提高,人们不再满足于简单的居住需求,而是更加关注生活的质量。但同时广州租客的年轻化也影响着租房价格。此外,长租公寓租客对智能家居设备与社区社交性的要求不断提高,根据调查,34%的受访用户期待智能家居的配备,32.1%的用户期待长租公寓可以提供更多的社交性。住房租赁企业只有通过设法盘活闲置土地和改造装修厂房等措施抢夺房源,同时在装修与社区打造上营造社区文化,为租客提供社交平台,保证房源的质量以及提高房源的性价比,才能从租客抢夺战中胜出。最后,服务和科技将推动房地产租赁长足发展。整体上来看,租房用户愿意为增值服务付费的意愿较强。目前,市场上大部分长租公寓在诸如管家服务、房间打扫等方面都给予租客便利,有效提高了用户体验感。同时,这也有利于塑造长租公寓品牌形象,提高自身的竞争力。“我们也可以预测到,未来数字科技对长租公寓立体化将起到巨大的推动,智能家居与公寓的结合有助于实现租户对品质生活的追求。VR技术、在线直播看房等智能服务,将会成为未来的标准配置。”徐再军表示。

2020年04月30日 10:28

租客网:全民合伙人,让房产经纪人告别单打独斗的传统模式!

“工作又苦又累,生活朝不保夕,谁都能做、不被大众认可……”曾经,这是人们对房产中介就业群体的普遍认知。如今,高学历、有职业归属感、“越老越吃香”、富有人情味等新定位,已经成为这类群体的新标签。随着行业的变迁,房产中介已非昨日那般。渴望职业认同感作为服务大众的社会工作者,人们都渴望被认同和尊敬,房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示,有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称:受行业固化印象,经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓,反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时,你的感受是?”的问题调查,有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上,职业认同感的提升,与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范,以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示,经纪人已经逐渐摆脱低学历标签,拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中,本科学历比例24%,大专学历57%。据了解,租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率,全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称,未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”,任何行业皆同一理。实际上,房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加,不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度,这些才会帮助房产经纪人促成交易,获得更高的收入。根据行业调研反馈,有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是,这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且,伴随互联网技术的飞速发展,经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体,已成为众多企业创新发展的必选路径。于是,便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式,拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示,房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围,开设“全民合伙人”服务项目,将“分享房源”与“搭配组合”相结合,使全民合伙人和客户进行有效沟通,成为最了解客户需求的人。同时,租客网的线上实时看房功能也受到热捧,为全民合伙人开展业务交流打造良好基础,线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且,全民合伙人再也不是一个人单打独斗,合作共赢已成共识。在租客网,每位全民合伙人都可组建自己的团队,每单成交背后都有队友的助攻,并且每个团队没有队员人数限制,他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺,挑选心仪的房源,这也反向也促进了内部合作意愿,使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到,这些全民合伙人在租赁房子的同时,还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容,全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合,将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人,这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人,合伙人对他们既了解又熟悉,不仅能及时推送让他们满意的房源,节省大量找房看房的时间,同时也是对房东的保障,把房子租给放心的人。

2020年04月09日 14:17